부부 공동명의 세금 장단점 총정리 하기. 안녕하세요. 오늘은 부부 공동명의에 대해서 알아보겠습니다. 장점과 단점에 대해서 알아보고, 절세 방법으로 효과가 있는지에 대해서 세금 종류별(취득세, 재산세, 양도소득세, 종부세, 상속세)로 하나씩 살펴보겠습니다. 부부 공동명의 장점 1. 부부간의 정이 돈독해진다. 우스갯소리이지만 이혼 시 부부 공동 명의인 경우 복잡한 재산분할을 생각하면 아주 없는 말도 아닙니다. 2. 절세할 수 있다. 부부 공동명의로 하면 절세할 수 있는지에 대해서 세금 종류별로 살펴보겠습니다. 취득세 취득세에 대해서는 단독, 공동의 차이가 없습니다. 따라서 처음 아파트를 구입하는 경우라면 크게 고민하지 않아도 됩니다. 다만, 다주택자의 경우에는 취득세가 가중될 수 있습니다. 부부 공동명의이면..

가로주택 정비사업 알아보자 안녕하세요. 오늘은 가로주택정비사업에 대해서 알아보려고 합니다. 몇 년 전부터 이런 사업이 있다는 이름은 들어왔었는데요. 얼마 전 가로주택정비로 첫 완공 단지가 나왔다고 합니다. 미니 재건축이라고 알려진 가로주택정비사업의 개념 및 장단점에 대해서 정리해 보겠습니다. 가로주택 정비사업 요건 가로주택정비사업은 소규모의 재건축사업이라고 보시면 됩니다. 일단 가로주택정비사업의 대상이 되려면 아래 세 가지 요건이 모두 충족되어야 합니다. 1. 도시계획도로 또는 폭 6미터 이상의 건축법상 도로로 둘러싸여 있으며 면적 1만㎡ 미만의 가로구역이어야 합니다. 단, 여기에서 폭 4미터를 초과하는 도시계획도로가 해당 가로구역을 통과하지 않아야 합니다. 최근 서울시의 경우 조례가 개정되어서 13,0..

오피스텔 주택수 포함 여부 알아보자. 안녕하세요. 아파트 가격이 너무 비싸지면서 대체 투자처로 오피스텔이 각광받고 있습니다. 오피스텔이 주택수에 포함되는지 궁금해하는 분이 많은데요. 어떤 경우에는 주택으로 보고, 어떤 경우에는 비주택으로 봅니다. 이에 따라서 계산되는 세금도 차이가 많이 나게 됩니다. 오늘은 세금 관련해서 오피스텔이 주택수에 포함되는지 알아보도록 하겠습니다. 1. 유형별 분류 주거용 오피스텔 주거용 오피스텔은 주택법상 '준주택'으로 분류됩니다. 예전에는 주택수에 포함하지 않았었는데 2020. 7. 10. 대책으로 포함되는 것으로 바뀌었습니다. 주거용을 투자 목적으로 사는 사람들이 늘어나면서 시세가 올랐기 때문입니다. 그 후 지방세법이 개정되면서 주거용 오피스텔은 이제 주택으로 봅니다. →..